Notícias: vantagens de investir em imóveis em Florianópolis
Investir em imóveis em Florianópolis tem um alto potencial lucrativo. A Capital Catarinense se destacou como uma das maiores valorizações imobiliárias do Brasil em 2023. Florianópolis alcançou a quarta maior valorização imobiliária entre as capitais brasileiras, com um aumento impressionante de 12,28%.
Além disso, Florianópolis é conhecida por suas belezas naturais e qualidade de vida. Contudo, segundo dados do índice FipeZap, entre janeiro e novembro, o preço dos imóveis na capital catarinense viu um aumento significativo de 12,28%. O valor médio do metro quadrado em Florianópolis é de R$ 10.786, competindo com as outras capitais famosas, como Rio de Janeiro e São Paulo.
Contudo, as melhorias em infraestrutura e mobilidade urbana, incluindo novas avenidas e a expansão de vias entre os bairros, têm impulsionado esse aumento nos preços dos imóveis. Mas não são apenas esses fatores que tornam Florianópolis atraente para investimentos imobiliários. Assim, continue lendo para entender melhor por que Florianópolis é a melhor cidade para investir em imóveis no Brasil.
Por que investir em imóveis em Florianópolis?
A proximidade com outras cidades importantes e a própria configuração de Florianópolis como um centro de tecnologia, turismo e serviços de alto padrão contribuem seu destaque. De acordo com o Censo do IBGE de 2022, a cidade possui uma população de aproximadamente 537 mil habitantes e um IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) impressionante de 0,847, situando Florianópolis como a terceira cidade com o melhor índice de qualidade de vida entre todas as cidades do Brasil e como a capital com o melhor IDHM do país (IBGE).
O empreendedorismo também é destaque, com um ecossistema completo que suporta inovação e desenvolvimento, refletindo no número crescente de empresas ativas na região, principalmente no ramo da tecnologia. Esses aspectos demonstram que o cenário para investimento em imóveis em Florianópolis é promissor.
Quais são os melhores bairros para investir em Florianópolis?
Seja para moradia ou investimento, Florianópolis oferece excelentes oportunidades em diversos bairros. Localidades como Sul e região central são bastante procuradas, Campeche, Ribeirão da Ilha, Armação, Centro, Trindade e Itacorubi se destacam pelos recentes investimentos da prefeitura e pela alta qualidade de vida que oferecem. Conheça um pouco mais sobre cada bairro:
Sul da Ilha
- Campeche: conhecido por sua grande praia que atrai surfistas de todo o mundo, o Campeche tem uma boa infraestrutura com fácil acesso ao Floripa Airport, serviços essenciais e comércios em geral. O bairro também é famoso pela Ilha do Campeche, um ponto turístico popular acessível por barco.
- Ribeirão da Ilha: famoso por sua rota gastronômica com seus restaurantes de ostras e arquitetura açoriana, o Ribeirão da Ilha é um dos bairros mais antigos de Florianópolis. Ainda assim, oferece uma atmosfera mais rural e tranquila, ideal para quem busca um estilo de vida mais sossegado.
- Armação do Pântano do Sul: este bairro abriga uma das praias mais longas e bonitas da ilha, sendo muito procurado por quem gosta de pesca e pela proximidade com a natureza. Além disso, a Armação é um ponto de partida para diversas trilhas, como a que vai da Praia do Matadeiro (ao lado) à praia da Lagoinha do Leste.
Região Central
- Centro: o coração de Florianópolis combina a conveniência urbana com o charme histórico. Onde se encontra a maior parte do comércio da cidade. Morar no Centro significa estar próximo a tudo o que a cidade tem a oferecer, desde teatros, museus e centros culturais até restaurantes e bares.
- Itacorubi: situado na rota entre o Centro e a Lagoa da Conceição, Itacorubi é um dos bairros que mais crescem. Com universidades e centros tecnológicos por perto, é um polo de inovação e educação. Além disso, o bairro se destaca pela qualidade de vida com áreas verdes e fácil acesso às praias do leste.
- Trindade: conhecido por ser o bairro universitário de Florianópolis, devido à presença da UFSC e outras instituições de ensino. Além disso, o bairro oferece uma excelente infraestrutura com uma grande variedade de serviços, incluindo shoppings, academias, bares e restaurantes. A constante demanda por moradia estudantil faz de Trindade uma área com alto potencial de locação.
Por que apartamentos são uma excelente opção de investimento em Florianópolis?
Apartamentos em Florianópolis são particularmente uma ótima fonte de renda:
- Atendem diversas necessidades, podendo ser de 1, 2 ou 3 dormitórios.
- Oferecem flexibilidade, praticidade e a possibilidade de boa valorização.
Normalmente possuem características modernas e sustentáveis, como aproveitamento de água da chuva e esperas ou instalações para painéis solares. Além disso, a qualidade da construção e a inclusão de tecnologias avançadas garantem que esses imóveis mantenham-se valorizados.
Investir em apartamentos de 1, 2 ou 3 dormitórios?
Apartamentos de 1 dormitório: ideais para investidores que visam alugar para estudantes universitários ou profissionais que priorizam a praticidade e localização. Esses imóveis geralmente têm alta demanda em áreas próximas às universidades ou centros comerciais.
Por outro lado, apartamentos de 2 dormitórios: representam uma excelente opção para casais jovens ou pequenas famílias. Esses apartamentos são versáteis, servindo tanto para moradia quanto para investimento, a demanda por esse tipo de imóvel é consistente.
Apartamentos de 3 dormitórios: são perfeitos para famílias maiores que necessitam de mais espaço e conforto. Oferecem melhor qualidade de vida com áreas de lazer e segurança. Além disso, apartamentos maiores tendem a ter uma valorização estável, especialmente em bairros familiares bem localizados e com infraestrutura completa.
Além disso, a localização de Florianópolis no litoral acrescenta valor aos imóveis próximos às praias. A combinação de uma excelente infraestrutura, segurança e belezas naturais faz dos imóveis em Florianópolis uma escolha de investimento inteligente.
Portanto, investir em Florianópolis é rentável devido ao seu constante desenvolvimento, atração turística e crescente mercado imobiliário. Assim, você está pensando em investir em imóveis, não deixe de conferir as opções presentes em nosso site, clique aqui.