Santa Catarina lidera valorização imobiliária com ‘boom’ de apartamentos compactos
Santa Catarina lidera valorização imobiliária com ‘boom’ de apartamentos compactos
Imóveis compactos lideram a valorização no mercado imobiliário brasileiro, com apartamentos de um dormitório registrando alta de 8,89% nos últimos 12 meses, segundo o recente relatório do Índice FipeZAP. O preço médio dessas unidades atingiu R$ 11.176 por metro quadrado em maio de 2025, superando significativamente os imóveis de dois dormitórios, cotados a R$ 8.353/m².
O litoral norte de Santa Catarina se destaca neste cenário, abrigando três das cinco cidades mais valorizadas do país. Para quem atua na região, é possível atribuir o fenômeno às mudanças demográficas modernas e às características das cidades catarinenses.
“O Censo de 2022 mostrou que o número de pessoas por domicílio vem diminuindo e a taxa de fecundidade está em 1,57 por mulher. Isso significa mais pessoas morando sozinhas e famílias menores, o que aumenta a procura por imóveis compactos”, explica Charles Kan, diretor da Construtora CK, que destaca ainda a alta liquidez dos imóveis compactos, principalmente em regiões do litoral de Santa Catarina.
A valorização dos aluguéis residenciais, com alta de 12,77% em 12 meses, impulsiona o interesse de investidores. Os chamados studios, por exemplo, com área entre 30m² e 50m², são vistos como ativos rentáveis e de baixo custo de manutenção.
Para Kan, a forte vocação turística do litoral catarinense intensifica a tendência, consolidando a região como um dos principais polos de valorização imobiliária do Brasil.
“O studio se adaptou ao novo consumidor, que busca praticidade e serviços agregados. É um imóvel menor, mas que entrega alta rentabilidade. Vemos investidores migrando de imóveis grandes para os compactos”, afirma o executivo.
Fonte: ndmais
https://ndmais.com.br/economia/santa-catarina-lidera-valorizacao-imobiliaria-com-boom-de-apartamentos-compactos/
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